CALCULATOR 02 · HOUSING

월세 절약 자산증가 계산기

월세를 아껴 만든 여유자금을 꾸준히 투자하면 5년, 10년, 15년 뒤 자산이 얼마나 늘어나는지 계산합니다.

STEP 01

현재 월세와 절약 가능한 금액을 입력해 주세요

입력값은 외부로 전송되지 않습니다. 모든 계산은 현재 사용 중인 브라우저 안에서만 처리됩니다.

세후 월소득원400만원현재 월세원110만원관리비원주차비원절약 후 예상 주거비원70만원

현재 금융자산원5,000만원현재 월 투자금원130만원목표자산원10억원최대 계산기간년

기대수익률

월세 절약액 중 투자할 비율100%

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RESULT

소득 대비 주거비27.5%월 110만원

월세 절약 후 추가 투자액40만원월세 절약액 40만원

목표자산 도달 단축2년 11개월현재 23년 10개월 → 절약 후 20년 11개월

5년 뒤 늘어나는 자산2,779만원

10년 뒤 늘어나는 자산6,499만원

15년 뒤 늘어나는 자산1.15억원

아낀 월세를 설정한 비율만큼 투자한 경우

월 투자금목표 도달 예상

130만원23년 10개월

180만원20년 4개월

250만원17년

계산 근거 보기

현재 주거비 = 월세 + 관리비 + 주차비

월세 절약 후 추가 투자액 = max((현재 주거비 − 절약 후 예상 주거비) × 투자비율, 0)

월수익률 = (1 + 연수익률)^1/12 − 1

월말 적립식 미래가치 공식을 적용하고, 목표자산을 처음 넘는 달을 순서대로 탐색합니다.

HOW TO READ

월세를 줄였다고 자산이 자동으로 늘어나는 것은 아닙니다. 이 계산기는 절약액 중 사용자가 정한 비율을 매월 투자한다고 가정합니다. 절약한 돈을 다른 생활비로 사용하면 장기 자산 증가 효과도 그만큼 줄어듭니다.

이사비, 보증금의 기회비용, 통근시간, 삶의 질, 세금과 물가는 포함하지 않습니다. 계산 결과는 월세 절약의 금전적 효과를 비교하는 참고 자료이며 최종 주거 결정을 대신하지 않습니다.

절약 후 예상 주거비가 더 비싸면 어떻게 계산하나요?

월세 절약액과 추가 투자액을 0원으로 처리하고 주거비가 증가한다는 점을 결과에 표시합니다.

수익률은 몇 %로 설정하는 것이 좋나요?

빠른 비교를 위해 보수 4%, 기준 6%, 성장 8%를 제공하지만 어떤 수익률도 보장되지 않습니다. 여러 가정을 함께 비교해 보세요.

목표자산을 이미 달성했다면 어떻게 표시되나요?

목표 도달 기간을 ‘이미 달성’으로 표시합니다.

전세 보증금도 반영되나요?

현재 버전은 매월 줄일 수 있는 주거비에 집중하므로 보증금의 기회비용은 별도로 반영하지 않습니다.

계산기간이 최대 60년인 이유는 무엇인가요?

지나치게 긴 계산을 방지하고 현실적인 범위에서 목표 도달 가능성을 확인하기 위한 상한입니다.